25.000 novas unidades habitacionais a serem construídas em Los Angeles
Durante o auge da pandemia em 2020, a falta de moradia e a moradia acessível se tornaram um tópico importante para a maioria dos estados e cidades da América do Norte. A equipe de assuntos governamentais da MBI utilizou essa oportunidade para se conectar com os tomadores de decisão em todos os níveis para promover a MBI e as vantagens da construção modular.
Há vários meses, o diretor de assuntos governamentais da MBI, Jon Hannah-Spacagna, e a lobista retida da MBI, Claudia Granados, agendaram uma reunião pelo Zoom com o vereador da cidade de Los Angeles, Kevin de León, para discutir oportunidades para que nossos membros e o setor trabalhem com a cidade de Los Angeles para fornecer as moradias tão necessárias. De acordo com relatórios recentes, 60% de todos os adultos sem-teto estão localizados na Califórnia.
O vereador de León recebeu vários documentos e estudos de caso sobre construção modular, além de exemplos de moradias econômicas construídas por membros da MBI. Os principais componentes da construção modular para o vereador foram a maior velocidade para concluir um projeto e a redução das emissões no canteiro de obras.
Avançando para 10 de agosto de 2021: o Conselho Municipal de Los Angeles aprovou uma meta de 25.000 unidades de novas moradias para pessoas sem-teto até 2025.
A agora concluída vila de moradias de apoio Hilda L. Solis Care First no condado de Los Angeles, construída pela Crate Modular e pela VESTA Modular. O projeto tem um total de 232 unidades, um refeitório e um prédio administrativo.
Criando e seguindo uma "Estrela do Norte"
O vereador Kevin de León apresentou essa proposta depois de passar meses dizendo que a cidade precisa de uma meta - uma "Estrela do Norte" - em sua busca para resolver a crise dos sem-teto. Ele disse que era importante criar uma referência para que as autoridades eleitas e o público pudessem avaliar o sucesso e o fracasso. Ele também disse que ter uma meta ajudaria o governo local a se organizar ao pedir mais ajuda aos governos estadual e federal.
As 25.000 unidades seriam uma mistura de moradias permanentes e opções de abrigos provisórios não agregados - embora ele não tenha especificado a divisão exata. (O vereador de León, ex-líder do Senado estadual que está avaliando a possibilidade de concorrer à prefeitura, disse que a compra de hotéis antigos, a construção de unidades modulares e a locação de apartamentos poderiam ser algumas das maneiras pelas quais a cidade atingiria esse número.
"Acredito que o tempo de estudar a crise e ouvir os especialistas já passou", disse de León. "Agora é hora de agir e apresentar resultados tangíveis. Agora é a hora de colocar um teto sobre a cabeça de nossos vizinhos desabrigados e dar a eles a oportunidade de recuperar suas vidas e restaurar o orgulho de uma grande cidade."
"Agora é hora de agir e apresentar resultados tangíveis. Agora é a hora de colocar um teto sobre as cabeças de nossos vizinhos desabrigados e dar a eles a oportunidade de recuperar suas vidas e restaurar o orgulho de uma grande cidade."
Vereador da cidade de Los Angeles, Kevin de León
O Conselho Municipal solicitou relatórios detalhando como a meta poderia ser alcançada e quais políticas de financiamento habitacional precisariam ser alteradas para que isso acontecesse.
Políticos e eleitores têm ficado frustrados com a lentidão na abertura de projetos habitacionais financiados pela Proposição HHH - o título de US$ 1,2 bilhão para moradia de sem-teto que os eleitores de Los Angeles aprovaram há mais de quatro anos. Sete projetos HHH foram inaugurados em 2021, elevando o total para 804 unidades, das quais 663 são destinadas a pessoas sem-teto. O ritmo está aumentando de um projeto com 46 unidades para pessoas sem-teto em 2019 para seis projetos e 315 unidades no ano passado.
Um relatório recente da California Housing Partnership constatou que cerca de 500.000 locatários de baixa renda não têm acesso a moradias a preços acessíveis no Condado de Los Angeles. O relatório não detalhou quantas pessoas não têm acesso a moradias econômicas em Los Angeles, mas destaca a extrema necessidade na área.
A pesquisa da cidade mostrou que, antes da pandemia da COVID-19, cerca de 41.000 pessoas sem-teto estavam dentro dos limites da cidade de Los Angeles. Dessas pessoas, a Los Angeles Homeless Services Authority estima que cerca de 29.000 vivam nas ruas ou em carros. O restante está em abrigos ou outras formas de moradia temporária.
Moradia, e em grande quantidade
O vereador Mark Ridley-Thomas, que preside o Homelessness and Poverty Committee, aplaudiu a meta de León. Ele disse que o sucesso da remoção das barracas de Venice Beach e da colocação das pessoas em hotéis ocorreu recentemente porque havia dinheiro e um plano detalhado para que isso acontecesse.
"Acredito, e acho que a intenção do autor [de León] é dizer exatamente isso: que a melhor solução é criar mais moradias, e muitas delas", disse Ridley-Thomas.
Mas ele fez uma advertência e uma nova tarefa para as autoridades eleitas: "Uma meta por si só é simplesmente insuficiente. Precisamos ter um plano com recursos substanciais vinculados a ele".
A MBI continuará a trabalhar com a cidade para ajudá-la a atingir suas metas robustas de habitação. Além disso, o diretor executivo da MBI, Tom Hardiman, e o diretor de assuntos governamentais, Jon Hannah-Spacagna, foram convidados a participar do Housing Advance Planning Group da Califórnia, que não apenas utilizará a construção modular para atender às necessidades habitacionais da Califórnia, mas também recrutará ativamente fabricantes modulares para abrir novas fábricas no estado.
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