EDIFÍCIOS COMERCIAIS MODULARES: MAIS ECOLÓGICOS E MAIS RÁPIDOS

A construção modular é mais ecológica do que a construção convencional

A construção modular é melhor para o meio ambiente do que a construção convencional de várias maneiras diferentes.

 

Menos desperdício

A produção repetitiva é mais eficiente do que a produção única. Um processo repetitivo e em larga escala reduz o desperdício porque é aperfeiçoado para obter a máxima eficiência. O ambiente controlado de uma fábrica também significa que há menos danos aos materiais devido à umidade e há um risco menor de roubo e vandalismo. É muito mais fácil manter a segurança em um local permanente e com uma equipe constante do que em um local temporário ao ar livre com uma força de trabalho que muda constantemente.

 

Mais reciclagem

Há mais oportunidades de reutilização e reciclagem em um ambiente de fábrica. A sucata de madeira de um projeto pode ser facilmente usada no próximo, por exemplo. Os módulos realocáveis são projetados para serem reutilizados em um local diferente

Menos transporte

A construção modular envolve menos atividades de transporte. Os trabalhadores se deslocam até a fábrica e permanecem lá durante todos os dias de trabalho. Todos os materiais de que eles precisam já estão na fábrica, portanto, não há necessidade de viagens repetidas para obter suprimentos.

Menor perturbação do local

Imagine a construção de um hotel à beira de um lago. Com a construção convencional, um local ecologicamente sensível como esse poderia ser perturbado todos os dias de trabalho por dois ou três anos. A construção modular causa muito menos perturbação no local porque a maior parte da construção é feita na fábrica. Colocar os módulos no lugar e juntá-los no local é uma tarefa relativamente breve. Durante a construção, a poluição sonora de uma fábrica fechada também é menor do que a de um canteiro de obras exposto.

Menos energia

A construção modular usa menos energia, em parte devido à redução do tempo de construção. Como leva menos tempo para construir um edifício, é necessária menos energia para aquecimento, iluminação etc. durante a construção.

 

No entanto, a longo prazo, o menor uso de energia também é um efeito da construção de maior qualidade que é possível em uma fábrica. O Dr. Zhen Lei, Professor Assistente e Presidente de Pesquisa da OSCO em Construção Fora do Local no Centro de Pesquisa em Construção Fora do Local da Universidade de New Brunswick, diz: "Os envelopes de construção sólidos que a abordagem de construção modular traz ajudam a reduzir o consumo de energia do edifício a longo prazo, especialmente em um clima frio como o do Canadá."

A construção modular é mais rápida do que a construção convencional

 

Há três motivos principais pelos quais a construção modular é mais rápida do que a construção convencional.

Trabalho de construção simultâneo

Com a construção modular, não há necessidade de esperar a cura da fundação para começar a construir quartos de hotel, por exemplo. Os módulos dos quartos de hotel podem ser fabricados na fábrica ao mesmo tempo em que o local é preparado e a fundação é despejada e curada.

Menos atrasos

De acordo com um artigo da Cost Engineering, "o clima adverso tem um impacto significativo sobre a produtividade de muitas tarefas de construção e, portanto, é considerado um dos principais fatores que causam atrasos e excedentes de custos em projetos de construção". Uma fábrica não precisa interromper a produção devido ao mau tempo. Além disso, como é mais fácil manter a segurança em uma fábrica do que em um local de construção temporário ao ar livre, provavelmente haverá menos atrasos devido a roubo e vandalismo.

Menos pedidos de alteração

De acordo com um relatório do National Institute of Building Sciences, "em comparação com a construção tradicional, os projetos de PMC [construção modular permanente] têm estatisticamente menos pedidos de alteração, o que torna o processo de projeto/construção mais suave e rápido".

 

Como a construção modular é mais rápida, os edifícios podem ser ocupados mais cedo, o que significa um retorno mais rápido do investimento.

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Zena Ryder é redatora freelancer de construção e saúde. Você pode encontrá-la em Zena, Freelance Writer.