O iQ Module da Polônia está expandindo o que é possível com a construção modular

Localizado em Gdynia, na Polônia, o InfoBox - construído pela iQ Module - é um centro de informações sobre desenvolvimentos urbanos e projetos que estão sendo implementados na cidade. Ele também serve como atração turística e possui uma torre de observação de 22 metros.
O setor modular está se expandindo globalmente, com um crescimento considerável na Europa. A iQ Module, com sede em Gdansk, Polônia, contribuiu para esse crescimento do setor. A MBI conversou com o cofundador da iQ Module, Krzysztof Droszcz, e falou com ele sobre o que a iQ Module está fazendo e como o setor modular está crescendo na Europa.
MBI: Em quais projetos notáveis você está trabalhando atualmente/trabalhou recentemente que gostaria de compartilhar?
KD: Há alguns, mas o mais significativo foi o InfoBox em Gdynia, Polônia. Esse edifício foi erguido em módulos de estrutura de aço usando principalmente fachadas de estrutura de vidro como paredes. O edifício em si é um centro de informações turísticas da cidade com espaço para conferências, dois restaurantes, algumas galerias modulares e uma torre de observação com vista para a cidade e o mar. Ele está situado no centro da cidade de Gdynia e se tornou um edifício icônico e conhecido.
Fomos os projetistas e também os construtores dessa magnífica estrutura. O próprio edifício recebeu alguns prêmios e distinções nacionais e internacionais.
Outro projeto notável é uma única casa em Sopot, na Polônia. Ela recebeu um prêmio de melhor projeto em Sopot em 2019. A casa representa a simplicidade na arquitetura. Todo o telhado e a fachada são feitos de placas de fibrocimento decoradas com acabamento sutil em madeira, o que torna esse projeto interessante de se ver e tocar.
MBI: Como a COVID-19 afetou seus negócios este ano? Como você teve que se adaptar?
KD: Essa é uma pergunta que ainda estamos respondendo. Tudo mudou e tivemos que nos adaptar à nova ordem do mundo. Recentemente, estamos preparando a iQ para a expansão no mercado global e estamos nos concentrando especialmente nos EUA, no Reino Unido e na Alemanha. Desenvolvemos alguns caminhos para o mercado hoteleiro e residencial. Após o lockdown da COVID-19, fomos forçados a diversificar nossas metas de produção e modificar nossos produtos.
Também estivemos envolvidos na criação de unidades de quarentena e isolamento. Temos que produzir para manter a empresa funcionando, mas também estamos tentando nos envolver no combate à pandemia, pois é do interesse de todos nós acabar com ela. É um período difícil, mas tentamos usá-lo da forma mais eficaz possível.
MBI: Qual tem sido o maior benefício de ser um membro da MBI?
Estávamos buscando uma visão mais ampla do mercado modular e de suas possibilidades. A entrada no mercado dos EUA como membro da MBI nos proporciona muito mais contato com outros produtores, projetistas e especialistas em módulos para que possamos nos envolver no mercado modular global. Outra grande vantagem de ser membro da MBI é conhecer pioneiros do setor, investidores experientes e arquitetos com os quais temos prazer em trabalhar. À medida que nos expandimos para fora da Europa, estamos buscando fazer parte de uma família modular global. Ser um membro da MBI está provando ser um grande valor para nós.
MBI: Você notou mudanças no setor desde que passou a fazer parte dele? Como assim?
KD: Desde a chegada da pandemia da COVID-19, as mudanças foram significativas. Vimos como os membros da MBI estão desenvolvendo novas ideias para manter o setor bem. A situação pela qual todos nós estamos sendo afetados também é um momento de oportunidade. O truque é usar a sabedoria e convencer mais partes interessadas a confiar na tecnologia modular.

MBI: Como você descreveria o setor de construção modular na Europa em geral?
KD: Há um enorme potencial para a construção modular na Europa. Por um lado, há muita tradição em nosso continente, mas, por outro lado, há uma enorme necessidade de novas tecnologias.
Por exemplo, um dos mercados mais interessantes que conhecemos é o da Escandinávia. Nossos módulos de madeira se encaixam perfeitamente nesse ambiente e são ecologicamente corretos. A Noruega e a Suécia têm um longo histórico de construção de módulos e edifícios com estrutura de madeira. Esse mercado ainda está se desenvolvendo. Os módulos de estrutura de aço ainda não são tão populares, mas são quase uma necessidade para estruturas mais altas. O mercado está começando a perceber que a tecnologia modular é uma solução, mas ainda há muito a ser feito para incentivar os clientes a pensar em modular.
Mais sobre a Modular Advantage
Casas como infraestrutura essencial
A crise habitacional não é novidade. Em todo o mundo, governos federais, estaduais e municipais de todos os portes estão lutando para fornecer moradias mais acessíveis - rapidamente - para aqueles que precisam delas. No Canadá, Paul Halucha, Vice-Ministro de Habitação, Infraestrutura e Comunidades do Canadá (HICC), argumenta que o papel federal na habitação deixou de ser um financiamento à distância e passou a moldar ativamente os resultados.
Construindo o futuro, fora do local
Diante de uma crise nacional de moradias, a Inglaterra se encontra em um ponto de inflexão crítico em que a inovação, a escala e as parcerias público-privadas devem convergir para atender a uma necessidade urgente: mais casas, e rapidamente. A Homes England está ajudando a remodelar o mercado imobiliário, apoiando ativamente a MMC por meio de uma combinação estratégica de desenvolvimento de terrenos, financiamento e subsídios.
Como a POJI e a MOKO estão industrializando a construção modular por meio de sistemas automatizados de engenharia
Trabalhando com o Scandinavian Industrialized Building System (SIBS), a POJI e a MOKO ajudaram a realizar um conceito de cidade modular localizada no município de Järfälla, em Estocolmo, na Suécia, com 350 apartamentos, áreas comuns, restaurantes, pequenas lojas e uma pré-escola em uma mistura agradável com arquitetura experimental e vegetação.
Por dentro da missão da Boutique Modern de tornar as primeiras residências acessíveis e eficientes no Reino Unido.
A empresa sediada no Reino Unido está no mercado há 12 anos, fabricando casas para clientes privados e para o governo local, sendo que grande parte de seus negócios provém de moradias sociais e "acessíveis". Trabalhando em uma fábrica de 32.000 pés quadrados em Newhaven, Sussex, a Boutique Modern está mudando o pensamento de décadas sobre a construção de casas, tudo por meio do uso de módulos.
BoulderMOD: produzindo casas modulares a preços acessíveis e treinando a força de trabalho do futuro
O Colorado foi atingido por um duplo golpe - um declínio no número de trabalhadores qualificados da construção civil e uma necessidade crescente de moradias a preços acessíveis. A BoulderMOD, uma parceria entre a cidade de Boulder, a Flatirons Habitat for Humanity e o Boulder Valley School District, está enfrentando os dois problemas e ajudando outras pessoas a fazer o mesmo.
Guerdon: Buscando o "Santo Graal" da construção modular
A Guerdon, fabricante de módulos em Boise, Idaho, ganhou recentemente o que Laurence (Lad) Dawson, CEO e sócio-gerente, descreve como o "santo graal" para um fabricante de módulos. A RFP exige um pipeline de seis projetos, totalizando aproximadamente 570
unidades.
Estado da modularidade em 2025: Encarando a realidade
A realidade crítica e urgente é que o setor modular precisa abrir as portas para a colaboração em todos os setores. Quanto mais cedo enfrentarmos esses desafios, mais cedo poderemos dar as boas-vindas a uma nova realidade em que o modular é a forma dominante de fornecer moradias com melhor desempenho, qualidade e tudo isso a um custo menor.
Habitações multifamiliares modulares como uma solução escalável para a crise habitacional
A GreenStaxx oferece uma solução escalável e realista por meio de sua biblioteca padronizada de projetos multifamiliares prontos para uso modular e seu modelo inovador de três andares. Juntas, essas ofertas atendem às duas maiores necessidades do setor: eficiência e adaptabilidade. Ao se concentrar na qualidade, na repetibilidade e na colaboração, a GreenStaxx está ajudando a levar a construção modular de um nicho para o mainstream e oferecendo um caminho prático para solucionar o déficit habitacional.
Selado para o sucesso: O papel da impermeabilização na construção modular
A água é uma das maiores ameaças a qualquer edifício, causando danos estruturais, crescimento de mofo e reparos caros se não for gerenciada adequadamente. A impermeabilização é a primeira linha de defesa, garantindo durabilidade e desempenho a longo prazo. À medida que os métodos de construção evoluem, o mesmo acontece com as soluções de impermeabilização - indo além dos revestimentos tradicionais e chegando a sistemas avançados e prontos para uso na fábrica.
Do volume à velocidade: Dimensionando projetos multifamiliares sem perder o controle
Quando os projetos crescem muito rapidamente sem os sistemas corretos, as fábricas enfrentam problemas. Elas perdem prazos, as equipes se esgotam e a qualidade cai. Em vez de um progresso constante, o caos toma conta. As coisas ficam mais lentas, mesmo com mais unidades sendo produzidas. Isso se deve ao fato de que construir mais não é suficiente - você também precisa construir de forma mais inteligente. Isso significa mudar o foco do volume para a velocidade.